Управляющие компании

[JIGER]

Сообщение от Вся такая разная

ремонт делается за счет квартирной платы, собираемой с жильцов.

Время покажет. И пусть будет, что я не прав!

[Snip]

позвольте и мне вставить свои 3 копейки. я не защищаю ук, но для того, что-бы судить о результатах их работы необходимо, что-бы прошло какое-то время, а потом делать выводы. как проводилось голосование по выбору ук, например, на полигоне, как передавались дома без оформления договоров на обслуживание с жильцами ( у меня до сих пор нет никаких документов) и многое другое - это отдельная песня, слова которой мне непонятны, много вопросов имею по этому поводу. но вот пришлось пару раз обратиться за помощью в ук - все работы ею были выполнены быстро, чётко и без нервотрёпки ( в отличии от муп жкх). может мне повезло - не знаю. но факт налицо. посмотрим, что будет дальше.

[Вся такая разная]

Договора будут заключаться, дело времени. На Полигоне ремонт в подъездах делается. Но недостатки есть конечно, человеческий фактор исключать нельзя.
Фонд передали в ужасном состоянии и с этим пока ничего не сделать, но у нас все впереди.

[Snip]

Ну-ну, посмотрим!

[Panda]

Сообщение от snip

ну-ну, посмотрим!

исходя из того, сколько уже по тв говорят о "мошенничастве" ук и проч. тут главное как карта ляжет - хуже(ну уж куда-далее) чем при жэу быть не может....мабуть будет точно также....а может и лучше...хто его знает???? поживем-увидим....нам особо-то и терять не чего, что жск, что тсж что ук исход одинаковый...пока..

[JIGER]

Ииииеееехххх! Согласен!

[Крамер]

Сообщение от вся такая разная

крамер: тсж создать можно, но кто им заниматься будет. все красиво на словах и на бумагах, а на деле не очень получается. и даже создав тсж, нужно будеть выбрать ук. читайте жк.

читаю...
"раздел viii. управление многоквартирными домами
статья 161. выбор способа управления многоквартирным домом

1. управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
2. собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
3. способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме..."
"...статья 137. права товарищества собственников жилья
1. товарищество собственников жилья вправе:
1) заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества;..."

и где тут сказано об обязанности выбрать ук? это право, а не обязанность. я знаю массу примеров, где тсж живут и процветают, а так же примеры, где ук лопаются как мыльные пузыри, а их руководители с завидным постоянством садятся на "позорную скамью подсудимых".

[Вся такая разная]

Примеры могут быть всякие, но мы работаем, трудностей много. Начинать всегда тяжело, время покажет.

[Вся такая разная]

Сообщение от крамер

а я и не против вашей компании, на мой взгляд она себя уже неплохо зарекомендовала. согласен что начинать тяжело, особенно когда "коллеги" используя административный ресурс вставляют палки в колеса.

спасибо, за понимание. во многих городах процесс передачи жилого фонда прошел гораздо легче и проще, чем у нас. в луге же, слов нет, остались одни эмоции...

[rakel]

возможно в других городах ук не присылают квтианции на умерщих 14 лет назад жильцов,да ещй и без заключения договора с так называемой ук.