Лужская управляющая компания

[инженю]

если отфильтровать эмоции, то в сухом остатке получим следующее: дом сдавался с определенной степенью благоустройства, исходя из которой и была рассчитана плата за вывоз жбо. потом часть квартиросъемщиков подсуетились и улучшили благоустройство своих квартир, увеличив тем самым объем стоков из своей квартиры. вполне логично, что при этом должна быть откорректирована и плата за канализацию.
согласно снип 2.04.01-85(2000) "внутренний водопровод и канализация" приложение 3 (обязательное) нормы расхода воды потрбителями (а значит, и объем стоков) для разных видов благоустройства следующие:
жилые дома квартирного типа
с водопроводом и канализацией без ванн 95 л/сутки
с водопроводом, канализацией и ваннами с водонагревателями на твердом топливе 120 л/сутки
с водопроводом, канализацией и ваннами с газовыми водонагревателями 190 л/сутки
централизованным гвс с умывальниками, мойками и душами 195 л/сутки
с сидячими ваннами и душем 230 л/сутки
с ваннами длиной 1,5-1,7 м и душами 250 л/сутки.

как видим, есть все основания провести инвентаризацию фактического благоустройства квартир дома и в соответствии с этим взимать плату за канализацию. понятно, что жильцам хочется мыться в ванне, а платить, как за тазик. но тогда придется потонуть в говне.

цифры, приведенные в письме лук мне не кажутся достоверными. в снипе нет такого пункта "дома с водопроводом без канализации". если нет канализации, откуда вообще могла взяться цифра 5,7 куб.м?
по-моему к дому должен применяться как минимум норматив 95 л/сутки: 49 чел. * 95 л * 30 суток / 1000 = 139,65 куб.м/мес.
затем эту цифру умножаем на стоимость вывоза 1 куб.м и делим на число жильцов. получим тариф.
это без учета того, что часть квартир оборудовано ванными и душами.

[JIGER]

Сообщение от инженю

цифры, приведенные в письме лук мне не кажутся достоверными. в снипе нет такого пункта "дома с водопроводом без канализации". если нет канализации, откуда вообще могла взяться цифра 5,7 куб.м?

В школе, по математике это называлось "подогнать ответ". Зачем лоб морщить - умножил дрова на пионеров и отнял сколько надо - и получил нужную цифру. Авось проскочит! P.S. Отличники этим не занимались. Отсюда вывод - отличников в УКах нет.

[Огурцов]

Сообщение от инженю

если отфильтровать эмоции, то в сухом остатке получим следующее: ............. понятно, что жильцам хочется мыться в ванне, а платить, как за тазик. но тогда придется потонуть в говне.

Сорри май инглиш, уважаемая Инженю, за манипулирование Вашей цитатой, но не могу удержаться: уж больно точно получилось Я примерно то же сказать хотел.

95 л\сутки - это около 3 кубов в месяц, 280х3=840 рублей в месяц с человека за вывоз ж\о - это действительно много. Это если от тарифов плясать. А если платить за вывозку, как предлагает ЛУК, вложившись в очистку коллектора, чтобы отходы фильтровались в землю - тогда расходы заметно снизятся.

Правда, чисто из практических соображений, в апреле и во время сильных дождей процесс идет в обратную сторону...

[инженю]

Сообщение от огурцов

а если платить за вывозку, как предлагает лук, вложившись в очистку коллектора, чтобы отходы фильтровались в землю - тогда расходы заметно снизятся.

во-первых, я не заметила, чтобы лук предлагал чистить коллектор. да и откуда ему там взяться, если стоки поступают в приемную емкость (выгреб)?
во-вторых, выгреб должен быть непроницаемым. предлагаемая вами фильтрация в землю - экологический бандитизм, который может привести к очень нехорошим последствиям для самих же жителей дома.

[всеволод]

.

несчастных женщин обманывают, указывая мифические 210,7 куб. м якобы откаченных

а что ? нельзя проверить сколь вывезли по факту ?

[инженю]

Сообщение от всеволод

.

несчастных женщин обманывают, указывая мифические 210,7 куб. м якобы откаченных

а что ? нельзя проверить сколь вывезли по факту ?

ну почему же мифические? по нормам для домов без ванны и то получается 136 кубов. а там и ванны установлены, и машины стиральные. очень может быть, что и 210

[Огурцов]

Сообщение от PSP

заявители сказали мне, что они хотели бы пересмотра норм. жильцам хочется, чтобы норма откачки была увеличена

То есть они хотят, чтобы им все вывозили за те же деньги?

Ассенизаторская машина по моим представлениям вывозит бочку размером примерно 3.5 куба, максимум - 5. То есть за ходку при цене 280 руб. /куб зарабатывает от 1 до 1.5 тыс. рублей. Приехал - загрузился - уехал - слил, минимум 2 часа на ходку.
Это много? ну пусть поищут подешевле, хотя я очень сомневаюсь в успехе такого варианта.

во-вторых, выгреб должен быть непроницаемым. предлагаемая вами фильтрация в землю - экологический бандитизм, который может привести к очень нехорошим последствиям для самих же жителей дома

Согласен, уважаемая Инженю, но причем тогда "заиленный" в исходном жалобном сообщении? Течет - и слава богу, что течет , в ситуации жильцов этого дома грех не воспользоваться. Ну или бешеные бабки платить.

[Огурцов]

Сообщение от psp

правда, ситуация, когда договорные условия не выполняются и нарушаются нормы санитарного благополучия населения, называется уже иными словами. отсюда тоже следует определённый вывод.

заколебали вы с вашими туманными намеками, недоговоренностями и подтасовкой фактов.

давайте конкретно:

1. какие договорные условия не выполняются?

2. какими иными словами называется?

3.какой следует определенный вывод?

и попробуйте отмолчаться, господин провокатор.

про открытое ...ало, огурцы, демагогию, проституток и то, что вы один тут пытаетесь что-то делать, я уже знаю.

[~ZAK~]

Сообщение от огурцов

про открытое ...ало, огурцы, демагогию, проституток и то, что вы один тут пытаетесь что-то делать, я уже знаю.

так ничего нового не случилось...
те же огурцы из дурдома, разводящие бесполезный флуд на форуме.
и тот же psp, который всё так же несёт что-то полезное.

[Pvl]

жильцы хотят пересмотра норм, лук предлагает жильцам принять новые нормы:

по оплате сверхнормативного вывоза жо (в количестве 205 куб.м., что в денежном выражении составляет 57 717,75 руб.) ооо «лужская управляющая компания» предлагает всем собственникам дома 35 по ул. горная в г. луга принять решение на общем собрании собственников о дополнительном графике вывоза жо за счет средств жильцов данного дома. инициатором общего собрания собственников может быть любой из собственников многоквартирного дома.

в чем проблема? жильцам лень собраться и принять новые нормы?