Сoздать ТСЖ в Луге не проблема. Пример ТСЖ г. Луга, пер. Толмачева, д.2.
Вопрос в другом как ТСЖ будет взыскивать деньги с неплательщиков, например, в моем подъезде их несколько и платить за квартиру они не собираются. И эту плату прийдется раскидывать на тех, кто платит, иначе штрафные санкции со стороны поставщиков услуг, как минимум за отопление. Пока государство нe утрясет этот вопрос дело с мертвой точки не сдвинется.