услуги ЖКХ
 

в этом месяце все получили вместо одной - три квитанции на квартплату. теперь отдельно будут получать свои платежи жкх, водоканал и тепловые сети. в связи с этим я уже услышала мнение, что многие перестанут платить жкх. ведь мы им платим за: уборку лестничных клеток, территории, содержание дома, капитальный и текущий ремонт, вывоз отходов. при этом все ремонты давно делаем за свой счет.
что вы думаете об этом?
и еще я скачала с сайта администрации постановление о тарифах на жил-ком услуги на 2007 год. там есть много любопытного. еще раньше мы говорили в другой теме о том, что за вывоз отходов плата почему-то рассчитывается из площади, а не количества проживающих. а меня еще заинтересовал такой момент: в приложении №5 приведены тарифы по оплате коммунальных услуг для жилых помещений, находящихся в собственности граждан, без регистрации постоянного в нем проживания. так вот меня озадачил такой казус: оказывается, если в квартире никто не прописан, то отопление этой квартиры стоит в 2,56 раза дороже, а горячее водоснабжение - в 2,9 раза дороже. они что - пустые квартиры втрое лучше топят. как инженер, я знаю, что подобное регулирование практически невыполнимо. тогда за что дерут деньги? мне непонятна их логика. может, кто-нибудь в курсе или имеет какие-то версии на этот счет?

Re: услуги ЖКХ
 

Я знаю почему теперь три бумажки)))

Наше комунальное хозяйство сейчас проходит стадии ьанкротства, в конечном этоге все это передадут в частные руки.

Будет акционерное общество.

И теперь мы платим на прямую!!!

А вообще я сам не знаю за что с нас так дерут деньги, хоть бы убирались в подьездах нормально

Re: услуги ЖКХ
 

вместо жкх будет тсж, а то что произошло знал об этом 3 мес, назад... что хана нашему жэу...

Re: услуги ЖКХ
 

.... тут слышал такую пулю... что у ....не знаю как сейчас они правильно называются, то что раньше было "Электросетью", сменился хозяин и сменился он на хозяйку. А причиной "смены власти" стал проигрыш в казино.... о как! :shock:

Re: услуги ЖКХ
 

у нас всё возможно :)

Re: услуги ЖКХ
 

Да-а-а! :D Рассказали мужики-работяги, так их потряхивает, опять таки ходят слухи о уменьшении з/п и пр. Хотя, повторюсь, может быть и вранье....

Re: услуги ЖКХ
 

Уважаемые форумчане!!! Дабы предвосхитить любые вопросы....скажу Вам честно...счета извещения печатал и готовил Вам я!!! цели которые преследовались при формировании трех платежных документов - разделение получателей платежей, т.е. каждый получает прямиком за свою услугу (поставщик - МУП "Водоканал", МУП "Тепловые сети", МУП "Жилищное хозяйство"). До этого получателем был МУП "Лужское жилищное хозяйство" и распредление поступивших платежей шло по принципу как директор пожелал или какое указание получено сверху, взависимости от ситуации. Это було сочтено неправильным и принято было решение о разделение как начислений так и платежей, т.е. получателей, за предоставленные услуги. Я отказываюсь от каких либо коментариев поэтому поводу, но считаю что описал ситуацию конкретно.
Что касаемо ставок на притватизированные пустующие квартиры, то это так и логика у Правительства тут присутствует. Если квартира находится в частной собственности и там никто не прописан, то это тогда так называемое второе жилье и в большинстве случаев используется для коммерческой выгоды владельцев, т.е. скажем сдача неофициально в наем и пользовани е всеми услугами, хотя начисление ведется только на те где есть квадратные метры участвующие в начислении. И вообще, второе жилье это роскошь а за роскошь наше государство обязало платить по повышенным тарифам. Что касается процедуры банкротства, да это так. Предприятие в настоящий момент находится на стадии внешнего наблюдения, в реестр кредиторов в настоящий момент входит налоговая инспекция и МУП "Лужский водоканал". То что МУП сделают акционерным обществом или чем то типа того, то врядли. Зачем. Прще создать нечто, имеющее чистый баланс, ноль т.е., а долги оставить за МУПом и в конечном итоге списать. Может быть такой путь. активы будут переданы в поселенческие администрации и 2.5 млрд рублей активов жилого фонда потихонечку уйдут в эти казны. Что останется за МУПом??? НИЧЕГО. И что с несостоятельным должником делать??? Ликвидировать со всеми его долгами!!! Как Вам перспектива???

Re: услуги ЖКХ
 

Перспективы не очень..папа меня тут уже оповестил (он уже старенький) что пришло много квитанций и ему в них не разобраться где что и за чем платить..придется мне ехать из питера и разбираться что за чем и почему, ну это как всегда у нас, все для народа :(
А что за кем за чем остается мне ну поверьте совсем по барабану, мне и так хватает оплачивать две квартиры в питере и в луге чтоб еще бегать и разбираться :( мдяяяя...жизнь все разнообразнее и разнообразнее..ыыы

Re: услуги ЖКХ
 

Будешь в Луге....пиши....расскажу и поясню все что в моих силах (читай все)....

Re: услуги ЖКХ
 

причина разделения платежей как раз понятна: водоканал и теплосеть хотят и имеют право получать свои деньги напрямую. и применять свои рычаги воздействия на неплательщиков. а вот насчет "белой квитанции" - за услуги жилхоза уже есть мнение: не платить. услуги-то или плохие, или никакие. и рычаги воздействия сомнительные. из приватизированного жилья не выселят.
теперь о "втором жилье". если следовать логике правительства, почему тогда ставки на холодную воду и канализацию такие же, как для "первого жилья"?
и остался неясным вопрос исчисления платы за вывоз отходов. как я уже писала в другой теме, удельные нормативы образования отходов содержат показатель образования бытовых отходов в единицах кг/человека, а не на квадратный метр.

Re: услуги ЖКХ
 

В конце 2006 года на тарифной комиссии нами были предоставлены расчетные данные по вывозу отходов исходя ИЗ КОЛИЧЕСТВА ПРОЖИВАЮЩИХ, а не из кв. метров, а депутатская тарифная комиссия приняла вот так, на кв метры площади...так что вопрос им!!! :)
В свободной приватизированной квартире НИКТО не проживает, и соответственно, даже у нас начислений на коммунальные услуги НЕ ПРОИЗВОДИТСЯ, только на те, которые расчитываются исходя из кв. метров, даже там где нет приборов учета расхода воды!!! :)
Надеюсь на все вопросы ответил...или что еще интересует ??? :)

Re: услуги ЖКХ
 

раз уж тут засветился такой компетентный человек, вопросов к нему будет тьма.
1. какое количество отходов на душу населения показали расчетные данные? очень любопытно узнать эту цифру
2. нестыковка получается. вы пишете, что если в приватизированной квартире никто не проживает, то начисления производятся только на квадратные метры. а в приложении 5 постановления 722 от 12.12.2006 для таких квартир определены тарифы коммунальных услуг, в том чиле и те, которые исчисляются не на квадратные метры: хол. и гор. вода и канализация.
в прошлов году я продавала одну и покупала другую квартиру. хозяйка квартиры, которую я купила, выписалась из нее сразу после сделки. а я прописалась туда после получения свидетельства о гос регистрации собственности. между этими событиями прошло 3,5 недели - почти весь август. так мне за август в квартире, где в течение трех недель никто не был прописан, начислили по тарифам приложения 5 по полной программе, даже за горячую воду, которой в августе не было ни дня. потребовалась вся моя наглость и настойчивость, чтобы вернуть свои деньги, и то спустя месяц.

Re: услуги ЖКХ
 

графы - текущй ремонт и кап ремонт...? их можно смело не платить! т.к. со стороны жкх ничего не выполняется...

Re: услуги ЖКХ
 

еще интересно, кто входит в состав тарифной комиссии - кому вопросы задавать?

Re: услуги ЖКХ
 

www.adm.luga.ru ...все вопросы туда .... и еще расчетные данные по мусору на человека составляли 8 руб...представте пустые квартиры...где людей нет...тогда и сбора по услуге не будет, а квадратные метры есть квадратные метры!!!!!!! Здорово у нас строится экономика ???

Re: услуги ЖКХ
 

РРРРР
Почему там гостевой книги нет8-(( :x :x :x

Re: услуги ЖКХ
 

и представьте, я одна живу в двухкомнатной или в такой же квартире коммуналка и 7 человек. платим одинаково.
там всего 3 комиссии: административная, по правонарушениям и несовершеннолетним

Re: услуги ЖКХ
 

а как можно узнать перечень услуг, которые мы оплачиваем по статьям текущий и капитальный ремонт?

Re: услуги ЖКХ
 

Эта комиссия ...ДЕПУТАТСКАЯ!!!!!!!

Re: услуги ЖКХ
 

Мог бы ответить...но цитировать Постановления....не хочу....могу только их назвать 307,307,491

Re: услуги ЖКХ
 

а нету этих постановлений на сайте

Re: услуги ЖКХ
 

Правила ТСЖ

или Устав ТСЖ у кого нить есть :shock:

Re: услуги ЖКХ
 

Все в инете, инет тебе зачем... там всё найдешь примерное, и под себя переформулируешь!

Re: услуги ЖКХ
 

Я бы с радостью, но в связи с экономическими проблемами, мне пока ни как а надо к завтру, может у кого на компе есть.

Re: услуги ЖКХ
 

есть

Re: услуги ЖКХ
 

Моно в папочку где нить на фтп, ну например где Пинакле :D :D
Правда очень нужно

Re: услуги ЖКХ
 

напочту могу кинуть... фтп если только точный адресс скажешь, кроме лужских

Re: услуги ЖКХ
 

На сайте www.rg.ru

Re: услуги ЖКХ
 

надо еще ???...или уже нет ???

Re: услуги ЖКХ
 

" И вообще, второе жилье это роскошь а за роскошь наше государство обязало платить по повышенным тарифам. "

получается следующие - тот кто работает не там где родился
и вырос, НАКАЗАН если не купит себе жильё и не пропишется
в него. НАКАЗАН тем что снимая себе жильё платит налог12прц.
платит больше за комунальные услуги. те кто думает что это
всё платит сдающий ошибаются. прибыль со сдаваемого
жилья не может быть меньше чем сумма процентов кредита
на его покупку...посчитайте и вы увидите абсурдность
логики государства в этом вопросе....

Re: услуги ЖКХ
 

Конечно надо, чем больше у меня материала, тем лучше.

Я благадарен очень, очень.

Re: услуги ЖКХ
 

tiptop прав, всегда все оплачивает тот, кто оказался на конце цепочки - конечный потребитель. а вообще-то странное понятие о роскоши у нашего правительства

Re: услуги ЖКХ
 

по указанным ссылкам я так и не нашла интересующую информацию. подозреваю, что это был подвиг Сусанина - послать меня там ее искать. куча народу озабочена платить или не платить по этим статьям. большинство платить не хочет. я, как человек законопослушный, думаю, что надо платить, но и требовать того, за что уплачены деньги. с этим и связан мой интерес.

Re: услуги ЖКХ
 

Набираем в строке поисковика например www.google.ru постановление правительства № 491...и все...искать надо хотеть а ждать пока с неба упадет....даж странно как то....альтруизм прошел дааааавно в советские времена еще...ну если очень надо...то пиши в личку...персонально весь расклад пришлю!!!!!!!..даже буду очень рад угодить Даме.....:-)))))))

Re: услуги ЖКХ
 

о! нашла в Российской газете. сейчас почитаю

Re: услуги ЖКХ
 

Ну раз услуги то вот слышала я что если в квартире никто не живет то можно там что то написать и не надо будет там что то платить, кто знает, расскажите поподробнее об этом плиииз !

Re: услуги ЖКХ
 

вот выдержка из Постановления Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307 г. Москва "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам"
VI. Порядок перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении
54. При временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.
55. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в пункте 54 настоящих Правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг.
56. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться:
а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;
б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;
в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии;
г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;
д) справка органа внутренних дел о временной регистрации потребителя по месту его временного пребывания;
е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;
ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.
57. Исполнитель вправе снимать копии предъявляемых потребителем документов и проверять их подлинность, полноту и достоверность содержащихся в них сведений, в том числе путем направления официальных запросов в выдавшие их органы и организации.
58. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия с места его постоянного жительства и день прибытия на это место.
59. Перерасчет размера платы за водоотведение осуществляется в случае перерасчета размера платы за холодное водоснабжение и (или) горячее водоснабжение.

Re: услуги ЖКХ
 

Спасиб Инженю ! Вообщем не стоит мне заморачиваться, у меня везде счетчики, тока водоотведение остается, а там вроде не дорого. Да и справок этих на отсутствие у меня нет.

Re: услуги ЖКХ
 

кто отвечает за ремонты в подъездах?мы деньги платим,но ещё не одного ремонта не было.кто-нибудь знает когда начнут ремонтировать подъезды?

Re: услуги ЖКХ
 

В своем доме создай ТСЖ, и будет тебе ремонт, а наше комунальное хоз-во наврятли че нить будет делать. Второй выход обратиться в Управляющюу компанию :wink: