|
Управляющие компании
господа! обращаю внимание на оао "управляющая компания г.луга". их руководитель афанасьев а.в. - наглец и хам. обхамил по телефону, сказал, что его чужие проблемы не интересуют. к тому же, как узнал от его работников (хорошие ребята), он не платит им, не платит по заключенным договорам. думайте!!!!
|
Re: Управляющие компании
афанасьева не знаю, но не удивлен.
|
Re: Управляющие компании
У нас голосовали большинством против ТСЖ.:s70 Суд оказался тоже на их стороне.:s48: Говорят платите, а потом будет... - суп с котом! Дерьмократия в действии!:oops:
|
Re: Управляющие компании
а тут хоть обращай хоть нет а они все равно по своему делают...)))))))))
|
Re: Управляющие компании
Lee: Вы не правы, Я работаю у Афанасьева, заработную плату все получают своевременно и столько сколько написано в договоре.
|
Re: Управляющие компании
крамер: тсж создать можно, но кто им заниматься будет. все красиво на словах и на бумагах, а на деле не очень получается. и даже создав тсж, нужно будеть выбрать ук. читайте жк.
|
Re: Управляющие компании
Хоть ТСЖ, хоть УК - созданы для сбора денег и надеяться на то, что будет что-то делаться по меньшей мере наивно. В нашем ТСЖ 3 дома, а предводитель требует оклад 50 тыров. Организаторы сего люди далеко не бедные и заморачиваться ради 8 - 10 т.р. не будут, поэтому денег на эксплуатацию и ремонт не будет. Перевыборов тоже не будет - об этом нам уже ясно указали в суде. Пока факты свидетельствуют о том, что держат нас за быдло не способное защищаться. Видимо у "отличников" изучение истории в школе прошло даром...:s78:
|
Re: Управляющие компании
Наша УК делает ремонты в подъездах, планируются капитальные ремонты кровли и внутридомовых сетей.:s1:
|
Re: Управляющие компании
Цитата:
|
Re: Управляющие компании
ремонт делается за счет квартирной платы, собираемой с жильцов.
|
Re: Управляющие компании
Цитата:
|
Re: Управляющие компании
позвольте и мне вставить свои 3 копейки. я не защищаю ук, но для того, что-бы судить о результатах их работы необходимо, что-бы прошло какое-то время, а потом делать выводы. как проводилось голосование по выбору ук, например, на полигоне, как передавались дома без оформления договоров на обслуживание с жильцами ( у меня до сих пор нет никаких документов) и многое другое - это отдельная песня, слова которой мне непонятны, много вопросов имею по этому поводу. но вот пришлось пару раз обратиться за помощью в ук - все работы ею были выполнены быстро, чётко и без нервотрёпки ( в отличии от муп жкх). может мне повезло - не знаю. но факт налицо. посмотрим, что будет дальше.
|
Re: Управляющие компании
Договора будут заключаться, дело времени. На Полигоне ремонт в подъездах делается. Но недостатки есть конечно, человеческий фактор исключать нельзя.
Фонд передали в ужасном состоянии и с этим пока ничего не сделать, но у нас все впереди.:s1: |
Re: Управляющие компании
Ну-ну, посмотрим!
|
Re: Управляющие компании
Цитата:
|
Re: Управляющие компании
Ииииеееехххх! Согласен!:s1494:
|
Re: Управляющие компании
Цитата:
"раздел viii. управление многоквартирными домами статья 161. выбор способа управления многоквартирным домом 1. управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. 2. собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией. 3. способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме..." "...статья 137. права товарищества собственников жилья 1. товарищество собственников жилья вправе: 1) заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества;..." и где тут сказано об обязанности выбрать ук? это право, а не обязанность. я знаю массу примеров, где тсж живут и процветают, а так же примеры, где ук лопаются как мыльные пузыри, а их руководители с завидным постоянством садятся на "позорную скамью подсудимых". |
Re: Управляющие компании
Примеры могут быть всякие, но мы работаем, трудностей много. Начинать всегда тяжело, время покажет.:s1:
|
Re: Управляющие компании
Цитата:
|
Re: Управляющие компании
возможно в других городах ук не присылают квтианции на умерщих 14 лет назад жильцов,да ещй и без заключения договора с так называемой ук.
|
Re: Управляющие компании
данные в квитанции те, которые передала по отчету лук. а договора, они заключаются, приходите по адресу: г. луга, пр. володарского д. 18.
|
Re: Управляющие компании
Цитата:
договор??????? на каком основании??? обоснуйте! |
Re: Управляющие компании
голосование проводила юридическая фирма дипломат, а договор - ваше право можете не заключать, а люди приходят и заключают договора.
|
Re: Управляющие компании
как эта "юридическая фирма" проводила голосование, не спросив мнения жильцов? где можно посмотреть результаты "голосования"? или все "результаты" голосования заранее были спущены сверху? очень хотелось бы посмотреть на свою подпись на каких нибудь документах!
|
Re: Управляющие компании
Цитата:
протоколы голосования есть в офисе. |
Re: Управляющие компании
Цитата:
|
Re: Управляющие компании
Цитата:
|
Re: Управляющие компании
Цитата:
|
Re: Управляющие компании
Цитата:
|
Re: Управляющие компании
Цитата:
|
Re: Управляющие компании
Цитата:
|
Re: Управляющие компании
Цитата:
|
Re: Управляющие компании
Цитата:
|
Re: Управляющие компании
каких домов? и почему в дк, а не спотркомплексе "олимпийском"? где конкретно была размещена информация о проводимом собрании? кто проводил разъяснительную работу среди жильцов?
где размещены результаты "всенародного голосования"? |
Re: Управляющие компании
на нашем подъезде висело объявление о проведении собрания на детской площадке у соседнего дома. в означенное время был такой ливень, что мне что-то с трудом верится, что собрание состоялось
|
Re: Управляющие компании
были развешены объявления, курьеры ходили по домам и разносили уведомления о проведении собрания.
|
Re: Управляющие компании
На нашем подъезде тоже было объявление о собрании, которое проводилось в районе "Лужаночки"...я не ходила....не в лени дело, дело в отсутствии веры, с одной стороны права Вся такая замечательная...блин пардонте...Вся такая разная о том, что какая разница кому платить деньги?Хуже чем есть сейчас быть не может, будет ли лучше? не знаю...в нашем подъезде ремонт не делался больше 20 лет-вы представляете в каком он виде?Что будет дальше-время покажет, если в очередной раз нас нагребут-нам в конце концов не привыкать, в первый раз что ли кто-то все решил за нас?Вот смотрю на некоторые дома, в них избирательно подъезды ухожены-это благодаря некоторым(редким) энтузиастам,которые суетятся, собирают деньги,покупают и что-то делают-в такие подъезды заходить приятно-чисто и ухожено, в некоторых по-домашнему уютно, та же картина и придомовой территории. А по части жильцов-они разные, сужу по этим ухоженным подъездам-там не сладкое удовольствие деньгу собрать на что-то...энтузиасты такого наслушаются....что любо-дорого в переносном смысле конечно.Но основное число жильцов только приветствует такие начинания и считает, что если нет времени занятся вместе с общественностью наведением порядка в подъезде и около него, то лучше сдать деньги и не заморачиваться, хотя как говоритца "в семье не без урода"...всяки жильцы бывают. А по мне, если бы у нас обнаружились такие энтузиасты, я бы участвовала в любой складчине, ведь самим приятнее в чистоте жить, а не в том, что имеем сейчас.....отсюда вывод-деньги платить будем всё равно, а порядок и чистота получается забота наша - жильцов! Вот она Рассея дермократичная со всеми её новшествами в жилищном законодательстве, а что удивительного? Бед у нас скока? Правильно-дураки и дороги, законы наши уж явно не дороги пишут, соотвественно методом тыка и исключения остаютца они родимые-наши вечные дураки....:cry::cry::cry:
|
Re: Управляющие компании
Цитата:
|
Re: Управляющие компании
про курьеров-"сильно" сказано, а объявы были...по кайне мере у нас ....
|
Re: Управляющие компании
Panda - :s2: !
Крамер - если говорить о ЖК, то там написано ясно: собрания должны проводится в каждом доме! Чего сделано не было! И изначально надо было руководствоваться ЗАКОНОМ, а не понятиями. Людей просто поставили перед фактом: ваши дома переданы УК, и всё... Лично я об этом узнал совершенно случайно от руководства нашего бывшего ЖЭУ-4, о чём поведал соседям, друзьям и знакомым, которые были в шоке от этого: никто ничего не знал, никаких собраний не было (по отдельно взятому дому), а результат - налицо! Вот так-то! А ты всё о каком-то жилищном кодексе..... |
| Часовой пояс GMT +4, время: 18:39. |
Powered by vBulletin® Version 3.8.4
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot