Управляющая компания "Развитие"
В Лужском городском поселении начала действовать новая управляющая компания -
ООО "Лужская управляющая компания "Развитие"" |
Re: Управляющая компания "Развитие"
только что закончилось собрание у нашего дома с представителем этой компании. раздали бумажки, пригласили на сайт. пришла домой - сайт пустой, все в стадии разработки. обещали, что тарифы на управление увидим на сайте - их нет.
уставной капитал -10т.р., статус ооо, упрощенная система налогообложения, регистрация спб. на сегодняшний день в луге 8 ук, единственная, имеющая прибыль - ук г.луга, к которой мой дом относится, т.ч. новым ребятам будет сложно подмять под себя полигон, если только наша ук не прекратит существование по независящим от нее обстоятельстам. жителям города выбирать все равно кого-то придется, т.к. то, что действовало там, вряд ли лучше того, что предлагается сейчас. |
Re: Управляющая компания "Развитие"
ну вот . пообщались с семеновым. двоякая оценка . глаголет то хорошо......и я вроде и за чтоб пойти под него. но вопросы возникают ----
1-учредителей нет ! 2-капитал уставной-10тыр. 3-в договоре- первым пунктом стоит цель у.к. это получение денег- нажива ! на беседе с семеневым было сказано чтоб первым пунктом было --удовлетворение спроса граждан, поживающих в домах.... а потом уж получение дохода ! 4-без стартового капитала ему не прожить до января- когда появится на счетах хоть что-то для расплаты с ресурсниками.. ! 5- чтоб агитировать в новую у.ку. нужно расторгнуть договор со старой ! 6 и чтоб в дальнейщем адекватно "помогать" у.к. в работе обязатенльно нужно выбрать \своего управдама!!!! |
Re: Управляющая компания "Развитие"
Цитата:
|
Re: Управляющая компания "Развитие"
psp-- извиняюсь, да. не семен. а точно захаров.
капитал нужен чтобы у.к. оплачивала ресурсы-воду, электр., процедуру приема в ук захаров планирует провести за июль.учитывая что в каждом доме около 5 проц. должников- а платить то нужно за потребленное... |
Re: Управляющая компания "Развитие"
Цитата:
я вот задумалась, а в чем фишка? где в плате за коммунальные услуги заложена доля ук? нету. выходит, изначально вся эта идея чистое лукавство. получать прибыль (и не только прибыть, просто средства на собственное содержание) ук может только двумя способами: 1. получить с жильцов за услуги по тарифам, а оказать меньше (это со статей ремонт, содержание и т.п.). 2. получить с жильцов за ресурсы и не передать эти деньги ресурсоснабженцам. далее банкротство, списание долгов и регистрация новой ук. ну есть еще третий вариант, когда вводятся всякие доп.услуги (практикуется в элитном жилфонде), но этому обычно энергично сопротивляются жильцы (помним прецедент с лолитой). получается, что ук заведомо поставлена в условия, при которых она может жить и процветать только обманывая кого-то (жильцов или партнеров). кто-нить может это опровергнуть? мож я чего-то не знаю? |
Re: Управляющая компания "Развитие"
Цитата:
|
Re: Управляющая компания "Развитие"
т.е. законных оснований для присвоения этих 10% нет. они фактически крадутся из оплаты услуг. а других вариантов реформой жкх не предусмотрено.
|
Re: Управляющая компания "Развитие"
да нет, об этом писалось лужской правде с пол-года назад. вот наведу справки и отвечу в этой теме через пару деньков....
|
Re: Управляющая компания "Развитие"
Цитата:
|
Re: Управляющая компания "Развитие"
Цитата:
|
Re: Управляющая компания "Развитие"
Сегодня разговаривал с Александром из УК Развитие. Золотых гор они не обещают. Обещают прозрачную отчетность, возможность следить за деньгами, уплачеными жильцами, оплату русурсов непосредственно ресурсоснабжающим организациям (правда одной квитанцией, не совсем понял как). В квитанции будет отдельная строка за обслуживание дома, т.е. доход управляющей компании.(называлась цифра 2,06 рубля за кв.м.). Весь обслуживающий персонал: электрики, водопроводчики и т.д. в штате УК.
Вот такие пироги. |
Re: Управляющая компания "Развитие"
Цитата:
Цитата:
Как вы думаете 2,06 руб. за кв.м. это много или мало? Вроде меньше 10% от всей квитанции или с чего там ЛУК и ГУК берут 10%? Я квитанции не получаю поэтому не могу оценить. Я вообще не пользуюсь услугами УК. |
Re: Управляющая компания "Развитие"
Цитата:
Кстати, содержать штат рабочего персонала можно из статей обслуживания дома. А статья за управление для управленческого персонала. |
Re: Управляющая компания "Развитие"
Цитата:
|
Re: Управляющая компания "Развитие"
Подскажите контакты и адрес сайта, гден они находятся и телефоны если есть?
|
Re: Управляющая компания "Развитие"
A я вот что не пойму. УК гор.Луга ( где до недавнего времени был гл.инженером г-н Захаров) разослала свои квитанции на оплату коммунальных услуг. Через несколько дней после получения квитанций жильцами, на дверях подъездов нашего, ( по крайней мере ), дома, появились объявления о том, что в связи с процедурой банкротства УК в одностороннем порядке разрывает договор с жильцами на управление домом.
В связи с этим, стоит ли оплачивать полученные от УК квитанции? |
Re: Управляющая компания "Развитие"
а какая тема заявления в прокуратуру ?
|
Re: Управляющая компания "Развитие"
:s025: Спасибо!
|
Re: Управляющая компания "Развитие"
Цитата:
|
Re: Управляющая компания "Развитие"
Да, планов у него - громадьё! Только кто ему мешал их осуществлять в его бытность главным инженером ОАО "УК гор.Луга"? Всю зиму проходили по колено в сугробах во дворах. А как убираются подъезды в моём доме - песня! Только слова этой песни в основном матерные!
|
Re: Управляющая компания "Развитие"
Россия раскрыла крупное хищение средств из сферы ЖКХ с помощью разведок шести стран. Мошенники купили на них отели во Франции
Федеральная служба по финансовому мониторингу (Росфинмониторинг) расследовала незаконный вывод 3 млрд рублей из сферы жилищно-коммунального хозяйства. На эти деньги подозреваемые в мошенничестве, задействовавшие в схеме десятки юридических лиц, приобрели недвижимость во Франции и Швейцарии, а также интернет-провайдера в России. При участии Росфинмониторинга, правоохранительных органов и подразделений финансовых разведок шести стран была раскрыта мошенническая схема по выводу за рубеж активов в размере 3 млрд рублей из сферы жилищно-коммунального хозяйства, рассказал "Коммерсанту" начальник юридического управления Росфинмониторинга Павел Ливадный. В схеме хищения средств из системы ЖКХ, которую раскрыл Росфинмониторинг, было задействовано несколько десятков юридических и физических лиц и три банка, уточнил Ливадный. По его словам, в обнаружении криминальных активов и отслеживании движения средств принимали участие подразделения финансовой разведки США, Франции, Кипра, Люксембурга, Швейцарии и Британских Виргинских островов. Расследование Росфинмониторинга на прошлой неделе было признано лучшим финансовым расследованием года на петербургской встрече представителей группы "Эгмонт", объединяющей финразведки 127 стран. Схема работала под контролем высокопоставленного регионального чиновника, пояснил Ливадный. Руководителям муниципальных районов выставлялись консолидированные счета на оплату несуществующих долгов населения и муниципальных предприятий за коммунальные услуги. Счета выставляли не поставщики услуг, а фирмы, якобы приобретшие эту задолженность с помощью фирм-однодневок у управляющих компаний. Для погашения задолженности администрации районов были вынуждены брать кредиты в банках. Полученные деньги участники схемы распределяли по другим финансовым операциям, чтобы замаскировать источник происхождения. Далее средства переводились на счета зарубежных компаний в виде оплаты товаров или услуг или обналичивались физическими лицами. "Криминальные доходы от этой схемы были направлены на приобретение нескольких отелей в курортных местностях Франции, одного шале в Швейцарии и интернет-провайдера в России", - рассказал Ливадный. Такая схема работала до тех пор, пока один из глав администраций не обнаружил задолженность - несмотря на то что уплатил коммунальщикам по всем счетам, и обратился в полицию, которая, в свою очередь, сделала запрос в Росфинмониторинг. По оценке главы Росфинмониторинга Юрия Чиханчина, общий объем сомнительных операций в сфере ЖКХ ежеквартально составляет порядка 10 млрд рублей. Поле для мошеннических операций в сфере ЖКХ сопоставимо с объемами махинаций в ходе тендеров и закупок, считают эксперты. |
Re: Управляющая компания "Развитие"
Цитата:
Нашли "стрелочника". |
Re: Управляющая компания "Развитие"
:lol: Весьма информативный сайт! И главное, полностью и доходчиво рассказывается о новом детище г-на Захарова А.Ю.
|
Re: Управляющая компания "Развитие"
главное реквизиты не забыли поставить остальное не так важно....) ) ) ) )
|
Re: Управляющая компания "Развитие"
Цитата:
2. Доверять им я бы второй раз не решился, и Вам не советую. Сейчас один из многоквартирных домов на Полигоне резко поставил вопрос об отказе от услуги по управлению МКД, которую НАВЯЗЫВАЕТ жильцам новая контора г-на Захарова. Собрание жильцов ещё идёт. На очереди ещё несколько многоквартирных домов. 3. Скорее всего, "Развитие" - продолжение ОАО "УК г.Луга" |
Re: Управляющая компания "Развитие"
А выбор то есть? Ходонович лучше? Некому верить. Такова современность.
|
Re: Управляющая компания "Развитие"
Цитата:
А можно точнее? (знаю только две..) |
Re: Управляющая компания "Развитие"
Цитата:
|
Часовой пояс GMT +4, время: 20:30. |
Powered by vBulletin® Version 3.8.4
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot