Форумы города Луги - За чтo так наш город ??

Цитата:

Сообщение от john (Сообщение 133635)

если сами не умеем бизнес организовать, то питрецы аккупировали! и москвичи тоже к нам подтягиваются, дадут робочие места, организацию труда и з/п выше местного уровня! т.к. они просто и не знают, что такое
6 т.р./мес. но и уровень при этом кадров будет не гоп-компания///
хотя в таком ключе, что описано сверху, это не очень гуд!!

на площадях, о которых говориться, не будет ни каких новых производств. скорее всего эти площади сдадут в аренду, тем же лужанам, но в 2 раза дороже. те кто на них работал, потеряют в прибыли, москвичи арендовать эти места не поедут. они их купят и накрутят аренду, тем самым вложат деньги и обеспечат прибыль.

речь идет о том, что власти не хотят продавать эти площади тем, кто их арендует и имеет право их выкупить. делается все, что бы законные претенденты лишились этого права. попытки идут уже несколько месяцев и это не первый заход. уже были попытки устроить аукцион с нарушением закона, не вышло. теперь арендаторов ставят в такие условия, что они вынуждены отказываться от аренды на новых условиях, а эти условия именно для этого и были созданы.

вы спросите как? а вот как. арендаторам, которые арендуют площади, допустим, от 50 до 200 кв. м. более 5 лет и имеющим по закону право в случае продажи первоочередного выкупа помещения, предлагают купить 2050 кв. м. махом. торг от 60 мил. руб. причем купить может только один из всех, кто больше даст. не смотря на то, что у некоторых это отдельные помещения с отдельным входом. почему их нельзя продать отдельно? видимо потому, что цена такого помещения ниже и уже реально его купить. а все сразу не реально. о намечающихся торгах арендаторы узнали случайно из газеты. арендодатель их в известность не поставил. торги отменили из-за нарушений.

теперь предлагают взять одному из всех всю площадь в аренду без права субаренды. и всего на 6 месяцев с увеличением арендной платы в 25%. за это время ни кто не успеет освоить всю площадь и начать получать с нее прибыль без субаренды, а если и успеешь, то через полгода будут новые условия или просто конец аренды. все вынуждены отказаться. а отказ от аренды влечет потерю права выкупа помещения которое снималось на протяжении многих лет.

складывается впечатление, что покупатель уже есть, но прямо так ему продать нельзя, т.к. это не законно. и идет работа по подведению этой сделки под более менее законные основания. если бы цель была продать и погасить долги, давно бы продали по частям и все долги покрыли. ведь многие купить хотят свое помещение, но ни кто не может купить все сразу. такая "забота" о городском имуществе и городской казне наводит грустные мысли.

вы продолжаете думать, что это для привлечения новых производств? создания новых рабочих мест? повышения зарплаты?

наоборот могут потерять рабочие площади около 100 предпринимателей, а у каждого
несколько работников. в итоге несколько сотен человек останется без работы.
т.к. это происходит со всеми помещения арендуемыми у мупа, а пустых помещений в городе в таком количестве нет, то даже выезжать некуда. поэтому можно повысить аренду за эти же помещения, что вызовет подорожание товаров и услуг и отразится на всех. так провоцируется рост цен. как я понимаю, власти должны стремиться к обратному- улучшать условия жизни в городе, а не ухудшать.

доход с аренды помещений только кирова 77 около 500 т.руб. в мес. за свет, тепло, воду и обслуживание арендаторы платят отдельно. видимо эти деньги лишние в бюджете города и очень нужно перевести их в чей-то частный карман, где точно знают, что с ними делать.
так город останется без имущества и без дохода от него. вместо получения дохода от аренды, город скоро будет платить из казны деньги за аренду помещений для своих нужд. не удивлюсь, если здание городской администрации, суда, милиции и прочих служб окажутся в частной собственности и с самой дорогой арендой платой в городе. кто будет их владельцем?

ситуация уже заинтересовала прокуратуру и фсб. как я слышал был звонок на горячую линию президенту и туда готовиться обращение.